Sabía que...

SEGURO DECENAL

Toda la información sobre el Seguro Decenal
Lo que siempre ha querido saber acerca del seguro decenal lo encontrará en Segurosconstruccion.com.

DESCRIPCION SEGURO DECENAL

El 6 de Mayo de 2000 entra en vigor la Ley de Ordenación de la Edificación (L.O.E.). En lo referente a responsabilidades y garantías, se establece, como protección del usuario, un Seguro Decenal obligatorio de daños materiales a la edificación, a suscribir, por parte del promotor.

ASPECTOS SIGNIFICATIVOS SOBRE EL SEGURO DECENAL

La fecha de inicio de la garantía del Seguro Decenal, así como de las responsabilidades, es la del acta de recepción.

Con el término seguridad estructural, empleado en la confección del Seguro Decenal, se hace referencia a daños materiales causados en el edificio, por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.
Los Registradores de la Propiedad, no inscribirán escrituras de obra nueva sin que se acredite la contratación del Seguro Decenal con la garantía correspondiente.

COBERTURAS SEGURO DECENAL

Garantía Básica: El Seguro Decenal garantiza el conjunto de la edificación (cimentación, estructura, cerramientos exteriores, obra secundaria, equipos, instalaciones, etc.) para los daños debidos a defectos de material, errores de concepción o de ejecución, que tengan su origen o afecten a la obra fundamental y que comprometan la estabilidad del edificio.
Garantías Complementarias del Seguro Decenal: Indexación de Garantías, Preexistentes, Renuncia a recurso contra otros intervinientes.
Garantías Complementarias Trienales del Seguro Decenal: Impermeabilización de cubiertas. Impermeabilización de fachadas. Impermeabilización de sótanos. Obra secundaria. Instalaciones.

SUMAS ASEGURADAS DEL SEGURO DECENAL

La suma asegurada, que debe de figurar en cualquier seguro decenal, respecto de la garantía de daños estructurales u obra fundamental, debe corresponderse con el valor definitivo de la edificación asegurada en el momento de la recepción de la obra, cuyo importe comprende los siguientes conceptos:

Coste de ejecución por contrata
Honorarios de proyecto y Dirección Facultativa
Honorarios de la Auditoría de Riesgo (OCT)
Licencias e impuestos
Cualquier otro gasto que sea necesario para la ejecución de la obra

PECULIARIDADES DEL SEGURO DECENAL

Las garantías del presente seguro decenal, están subordinadas al control técnico del proyecto, de la ejecución de la obra o puesta en obra de los materiales y de los ensayos de los mismos por un laboratorio acreditado, efectuado por una Auditoría de Riesgo (OCT) contratada por el promotor.

Exclusiones habituales del seguro decenal
En principio, el mercado habitual para el seguro decenal no cubre reformas ni obras comenzadas y/o terminadas sin control de un OCT ni obras con elementos preexistentes. En estos supuestos EURORISK estudia caso a caso para ofrecer las condiciones de seguro más adecuadas y dar solucion a esas necesidades, mediante nuestros contactos con compañias especializadas. Lo mismo sucede con aquellas en las que intervengan materiales no tradicionales.

Igualmente no se garantiza, entre otros, los daños corporales u otros perjuicios económicos distintos de los daños materiales del edificio asegurado, ni los daños ocasionados a inmuebles colindantes o adyacentes al edificio.