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SEGURO DE AFIANZAMIENTO CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA

DESCRIPCIÓN SEGURO AFIANZAMIENTO CANTIDADES

Se trata de una modalidad del seguro de caución, en la que el Tomador del Seguro es la persona física o jurídica que realiza una promoción de viviendas, y los Asegurados son los compradores de dichas viviendas.
Según determina el Decreto-Ley 2114/1968, la Ley 57/1968, así como la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación, todas las personas, físicas o jurídicas, que promuevan viviendas, deberán suscribir una garantía sobre las cantidades entregadas a cuenta por los futuros compradores. Esta garantía, se cumple mediante la contratación de esta modalidad aseguradora especializada

COBERTURAS SEGURO AFIANZAMIENTO CANTIDADES

La cantidad a garantizar, es la que figure en cada contrato de compraventa, como cantidad entregada o a entregar por el comprador al promotor, a cuenta del precio definitivo de la vivienda, y con antelación a la entrega de ésta, por parte del promotor. Dicha cantidad a garantizar, se verá incrementada por el IVA/IGIC y por el interés legal correspondiente, de acuerdo con lo establecido en las leyes citadas anteriormente.
El seguro de afianzamiento de cantidades, nace con la emisión del certificado individual, tiene efecto desde la fecha de firma del contrato de compraventa entre promotor y comprador, y está en vigor hasta la obtención de documentación legal que permita realizar la entrega de la vivienda.
El riesgo asumido con este seguro, por parte de la Compañía, es que las obras de las viviendas no se inicien, no lleguen a buen fin, o no se entreguen en los plazos estipulados.a ser asegurada, o por lo dispuesto en las normativas propias de las Comunidades Autónomas.